گرنت کاردون

گرنت کاردون نویسنده پرفروش نیویورک تایمز و سخنران مشهور بین المللی در زمینه رهبری، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، کارآفرینی و امور مالی است. 5 شرکت خصوصی او درآمد سالانه بیش از 100 میلیون دلار دارند.

کاردون یک سرمایه گذار خصوصی و دارای مجموعه ای بیش از 3800 واحد آپارتمان در سراسر ایالات متحده با ارزش معاملات بیش از 500 میلیون دلار است. او یکی از 5 کارشناس برتر رسانه های اجتماعی و یکی از 10 مدیر عامل برتر امروزی است. کاردون همچنین مدیر تولید و ستاره دو برنامه زنده تلویزیونی، و خالق اولین شبکه تلویزیونی آنلاین کارآفرین و تجارت، Grant Cardone TV است.

تا سال 2021 در سن 63 سالگی، ارزش خالص دارایی گرنت کاردون 300 میلیون دلار گزارش شده است. او که به خاطر امپراتوری عظیم املاک و مستغلاتش شناخته شده است، یک مربی فروش، نویسنده و سخنران انگیزشی نیز هست. رسیدن او به ثروت و شهرت با موانع زیادی روبرو شد، اما پشتکار و فداکاری او برای انجام یک معامله باعث شد تا او غول تجاری امروز باشد.

به طور خلاصه چند مورد درباره گرنت کاردون افسانه ای که به شرح زیر است:

• غول املاک و مستغلات
• راهنمای فروش خودرو
• نویسنده پرفروش
• انسان دوست
• سخنران بین المللی

اوایل زندگی گرنت کاردون

به قول خود گرنت، او “… فقیر بزرگ شد.” او در 21 مارس 1958 در لیک چارلز لوئیزیانا به دنیا آمد، او یکی از چهار فرزند – یکی از آنها برادر دوقلوی همسان او، گری است. از دست دادن پدرش در سن 10 سالگی باعث شروع رفتارهای دردسرساز شد. همانطور که گرنت توضیح می‌دهد، پس از مرگ پدرش، دیگر هیچ چهره مردانه‌ای برای نگاه کردن به او نداشت. او به این درک می رسد که اطرافیانی دارد که با او برابر یا کمتر از او بودند.

“در زندگی، شما کسی را دارید که به او نگاه می کنید یا از پایین به او نگاه می کنید یا از پهلو به او نگاه می کنید.” 

“گرنت کاردون”

تحصیلات گرنت کاردون

زندگی گرنت به عنوان یک نوجوان مطمئناً منعکس کننده بزرگسالی نیست که بعداً به آن تبدیل شد. دوران نوجوانی او با مواد مخدر و الکل همراه بود. در نهایت گرنت موفق شد از دبیرستان فارغ التحصیل شود. او بعداً در سال 1981 از دانشگاه ایالتی McNeese فارغ‌التحصیل شد. گرنت بعداً جایزه دانش‌آموختگان ممتاز را در سال 2010 از McNeese دریافت کرد.

اولین حرفه کاردون

گرنت کاردون کار خود را پس از تحصیل در کالج برای یک شرکت فروش آغاز کرد. او در هیوستون، تگزاس، لاجولا، کالیفرنیا و لس آنجلس زندگی می کرد. در این بازه زمانی، او با یک مشکل بد دارویی مواجه شد که او را به انجام یک دوره توانبخشی سوق داد. پس از ترک مرکز توانبخشی در سن 25 سالگی، گرنت زندگی جدیدی داشت. او از شغل فروشندگی خود متنفر بود، اما بیشتر از این که شکست خورده باشد، متنفر بود.

او همچنین می‌دانست که داشتن آن شغل او را مشغول و متمرکز نگه می‌دارد تا زمانی برای مواد مخدر نداشته باشد. گرنت در طی پنج سال آینده در حالی که به عنوان فروشنده اتومبیل کار می کرد و در کنار آن در املاک و مستغلات سرمایه گذاری می کرد، میلیونر شد.

“عظمت شما فقط با سرمایه گذاری هایی که روی خودتان انجام می دهید منحصر می شود”

“گرنت کاردون”

کاردون قبل از حرفه املاک و مستغلات

اولین حرفه گرنت کاردون یک شغل مشاوره بود. او با نمایندگی ها و تولیدکنندگان خودرو در ایالات متحده و کانادا کار می کرد. هدف این بود که فرآیندهای فروش آنها برای مصرف‌کننده‌ مورد پسندتر، کارآمدتر و سودآورتر باشد تا در نهایت مشتریان و فروشندگان راضی شوند. گرنت می‌خواست صنعت خودرو را مختل کند که صنعت خودرو به او پول داد تا این کار را در طول مسیر انجام دهد. او در حالی که هنوز در زمینه فروش خودرو کار می کرد، مشورت کرد تا اینکه پول کافی برای سرمایه گذاری در دومین سرمایه گذاری خود در املاک و مستغلات داشته باشد.

ارزش خالص دارایی کاردون از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

گرنت کاردون در حالی که یک فروشنده ماشین بود، در اولین ملک خود برای یک خانواده در هیوستون، سرمایه گذاری کرد. پس از هفت ماه اجاره به مستاجران، آنها آنجا را ترک کردند و گرنت کاردون دیگر گردش وجوه نقدی نداشت. این اولین درس او در زمینه املاک و مستغلات بود.

او هرگز نمی خواست برای درآمد و گردش وجوه نقد به یک مستاجر وابسته باشد. پنج سال بعد گرنت تصمیم گرفت ملک بعدی او یک مجتمع شامل چند خانواده در سن دیگو باشد. یک ماه پس از اولین خرید مجتمع، دومین ملک خود را خرید. استراتژی او استفاده از پول دو نفر اول برای تامین مالی سومی بود.

گرنت به استفاده از این استراتژی ادامه داد و به آرامی دارایی های بیشتری را به دست آورد. تا سال 2012، گفته شد که شرکت Grant Cardone دارای بزرگترین تملکات خصوصی در فلوریدا بود – به ویژه برای املاک متشل از چند خانواده. او امروز 4500 آپارتمان دارد.

املاک و مستغلات گرنت

گرنت کاردون اکنون مالک Cardone Capital، Cardone Training Technologies، Grant Cardone TV، و Grant Cardone Sales University است که همگی سالانه چندین میلیون درآمد دارند. بر اساس گزارش‌ها، شرکت‌های او مالک 800 میلیون دلاری املاک سرمایه‌گذاری در ایالات متحده هستند. امپراتوری املاک چند میلیون دلاری او شامل آلاباما، آریزونا، کالیفرنیا، فلوریدا، جورجیا، کارولینای شمالی، تنسی و تگزاس است. با شعار “be obsessed or be average” گرنت، Cardone Capital مطمئنا رشد و گسترش بیشتری خواهد داشت.

کاردون در مصاحبه‌های خود خاطرنشان می‌کند که دارایی‌هایش صرفاً متعلق به او است، به جز کمتر از ۲ درصد از سبد املاک و مستغلات او که متعلق به شرکای خارجی، از جمله خانواده و دوستان است. بیشتر پرتفوی او با وام بانک ها و سرمایه گذاران تامین می شود. او معتقد است وام خوب است و پول ابزاری برای تجارت به منظور آزادی است. ارزش خالص دارایی گرنت کاردون عمدتاً از گرفتن وام ناشی می شود. او آن را با سود حاصل از درآمدهای ماهانه پرداخت می کند.

دیگر سرمایه گذاری های تجاری گرنت کاردون

کاردون پنج کتاب نوشته است:

• “Sell to Survive”
• “The Closer’s Survival Guide”
• “The 10X Rule”
• “Sell to Sold”
• «If You’re Not First, You’re Last» (پرفروش ترین کتاب او)

برنامه های فروش Grant Cardone توسط چندین شرکت مانند گوگل، تویوتا، افلاک و فورد موتور استفاده می شود. Grant Cardone TV، یک شبکه تلویزیونی تجاری بر اساس تقاضا است.

گرنت در برنامه جوآن ریورز با عنوان “چگونه اینقدر ثروتمند شدی” به تلویزیون معرفی شد. در سال 2011، گرنت به توسعه نمایشی برای نشنال جئوگرافیک به نام «Turnaround King» کمک کرد. در آن، او از مشاغل شکست خورده بازدید کرد و سپس توصیه ها و اقداماتی را برای سودآوری کسب و کار آنها ارائه نمود. او و همسرش در حال حاضر یک سریال اینترنتی به نام “The G & E Show” تولید می کنند.

گرنت را می توان به عنوان یک شخصیت خبری معمولی روی آنتن در رسانه های خبری تجاری مانند فاکس نیوز، CNBC، فاکس بیزینس و MSNBC دید. گرنت همچنین یک دست اندرکار برای Entrepreneur.com، BusinessInsider، CNBC، AmexForum و GCTV.com است. فوربس، گرنت کاردون را نفر اول از 25 اینفلوئنسر بازاریابی برای تماشا در سال 2017 معرفی کرد.

سخنرانی های کاردون

سخنرانی اصلی او به نظر می رسد ۱۰ برابر کردن همه چیز در زندگی و تجارت، به دست آوردن صدها میلیون دلار دارایی و بازی در دسته های بزرگ تجاری است.

قانون 10X کاردون

از نوشتن کتاب ها و برنامه ها، قانون 10X به وجود آمد. این یک برند مستقل و بسیار محبوب است که توسط Grant Cardone ایجاد شده است. این کتاب صرفاً بر این ایده استوار است که شما باید بفهمید که چه کاری می خواهید انجام دهید. سپس تلاشی که برای رسیدن به آن لازم است را در 10 ضرب می کنید. این به تجارت، روابط، خانواده و پول مربوط می شود.

گرنت میزبان یک کنفرانس سه روزه سالانه برای صاحبان کسب و کار و کارآفرینان است که منعکس کننده اصول این کتاب است. این کنفرانس ادعا می کند که طرز فکر و رفتارهایی را تغییر می دهد که به مردم اعتماد به نفس می دهد تا زندگی خود را ارتقا دهند. این کنفرانس به موضوعاتی مانند فروش، بازاریابی، ایجاد یک زندگی رویایی، برندسازی و … می پردازد. فروش و بازاریابی را به چالش می کشد تا فعالیت خود را ده برابر بیشتر از آنچه در حال حاضر به حرفه خود می دهند، ارتقا دهند.

سخنرانانی همچون استیو هاروی، تای لوپز، سارا بلیکلی، دیموند جان، راسل برانسون، بتنی فرانکل و بسیاری دیگر، داستان های خود را از دستیابی به اهداف زندگی می گویند و اینکه چگونه شما نیز می توانید همین کار را انجام دهید.

«هر موقعیتی را به باور ذهنی “in-it-to-win-it-whatever-it-takes” نزدیک کنید. خیلی جسورانه به نظر می رسد؟ متأسفم، اما این چشم‌اندازی است که امروزه برای پیروزی لازم است.» 

“گرنت کاردون”

زندگی شخصی گرنت کاردون

گرانت کاردون با بازیگر و مدل اسپانیایی النا لیون ازدواج کرده است. آنها به همراه دو دخترشان اسکارلت و سابرینا کاردون در سانی آیلز بیچ فلوریدا زندگی می کنند. گرنت کاردون یک مرد خانواده شناخته شده است. وقتی از او پرسیده می شود که چگونه برای همه چیز وقت می گذارد – او همیشه ابتدا خانواده خود را ذکر می کند.

امروز، گرنت کاردون به شما خواهد گفت که همه چیزهایی را که می‌خواهد در آن موفق شود را یادداشت می‌کند و سپس وقت زیادی را صرف آن می کند. خانواده او در این لیست هستند. او متعهد است که یک پدر و همسر بزرگ باشد. گرنت در نحوه استفاده از وقت خود در کسب و کار و خانواده بسیار خلاق است تا بتواند آن را برای آنها مفید سازد.

«برخی از سرمایه‌گذاری‌ها هستند که هیچ ریسکی ندارند و می‌توانند هر بار بازده سرمایه‌گذاری شما را تضمین کنند. سرمایه گذاری روی خودم همیشه نتیجه داده است.»

“گرنت کاردون”